Суд обязал застройщика вернуть «обманутым» дольщикам деньги, вложенные ими в строительство жилья в районе Юрьевского шоссе

По официальной информации департамента архитектуры и градостроительной политики Новгородской области, по состоянию на декабрь 2016 года у ООО «Топ Флор», являющегося застройщиком четырех многоквартирных домов в Псковском жилом районе Великого Новгорода, истек срок разрешений на строительство, выданных в 2014 году. При этом работу на объектах оно не осуществляло. Однако, известно, что застройщик заключил с дольщиками 55 договоров на сумму 142,03 миллиона рублей. Некоторые из «обманутых» участников долевого строительства уже предъявили   ООО «ТОП ФЛОР» исковые требования в Новгородский районный суд о возврате вложенных в строительство денежных средств.  Так, 16 января 2017 года суд рассмотрел гражданское дело по исковым заявлениям двух граждан к ООО «Топ Флор» о расторжении договора долевого участия в строительстве, взыскании денежных средств, уплаченных в счет цены договора долевого участия в строительстве, процентов за пользование денежными средствами, убытков и компенсации морального вреда.  Как было установлено судом, 19 октября 2015 года вышеуказанные истцы (участники долевого строительства), с одной стороны, и ответчик   - ООО «Топ Флор» (застройщик), с другой стороны, заключили договор долевого участия в строительстве. По его условиям застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом в квартале 147 Псковского жилого района (Юрьевское шоссе) в срок не позднее 17 июля 2016 года, и передать «дольщикам» дом, в котором предполагалась квартира истцов общей площадью 38,3 квадратных метров и стоимостью 2 420 000 рублей – не позднее 30 декабря 2016 года.  Свои обязательства истцы выполнили, оплатив застройщику за счет собственных и кредитных средств стоимость объекта долевого строительства в обусловленный договором срок. Между тем, на момент принятия судом решения, в связи с незавершением строительства, ООО «Топ Флор» свои обязательства по договору не выполнило. Согласно информации, представленной Департаментом архитектуры и градостроительной политики Новгородской области, ответчик выполнил лишь работы по устройству фундамента дома.  Суд установил, что ответчик нарушил срок окончания строительства дома и срок его передачи в собственность участникам долевого строительства. В соответствии со ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», а также ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года «О защите прав потребителей», суд пришел к выводу о правомерности требований истцов о расторжении договора и возврата уплаченных ими денежных средств, об уплате в их пользу процентов за пользование указанными денежными средствами, а также компенсации морального вреда, причиненного им вследствие нарушения прав потребителя.  С учетом вышеизложенного, суд принял решение вышеуказанные исковые требования истцов к ООО «Топ Флор» - удовлетворить частично, и взыскать с ответчика в пользу истцов по 2 260 589 рублей каждому. Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд. Необходимо отметить, что за период времени с 2014 года по январь 2017 года Новгородским районным судом рассмотрено четыре гражданских дела по искам «обманутых» дольщиков к вышеуказанному застройщику - о расторжении заключенных с ними договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов в Псковском жилом районе Великого Новгорода и возврате денежных средств. Все вышеуказанные иски удовлетворены судом – полностью либо частично. С ответчика в пользу истцов взысканы денежные средства в размере более 10 миллионов рублей. Три судебных решения вступили в законную силу.

Ещё новости о событии:

Петербургскую компанию «Топ Флор», которая является застройщиком четырёх многоквартирных домов на бывшем аэродроме в Псковском районе Великого Новгорода, суд обязал вернуть деньги дольщикам.
11:35 16.02.2017 Novgorod.Ru - Великий Новгород
Новгородский районный суд обязал  ООО «Топ Флор» , являющееся застройщиком четырех многоквартирных домов в Псковском жилом районе Великого Новгорода, вернуть деньги дольщикам.
11:33 16.02.2017 ИА Великий Новгород.ру - Великий Новгород
Ряд участников долевого строительства дома комфорт-класса на Юрьевском шоссе предъявил иски застройщику.
10:36 16.02.2017 Ваши новости - Великий Новгород
По официальной информации департамента архитектуры и градостроительной политики Новгородской области, по состоянию на декабрь 2016 года у ООО «Топ Флор»,
18:36 15.02.2017 Новгородский районный суд - Великий Новгород
 
По теме
Очень часто весенний лед становится причиной гибели людей. Как правило, среди погибших чаще всего оказываются дети и рыбаки.
Окуловский районный суд с участием представителя прокуратуры Окуловского района вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении 40-летнего жителя г. Окуловка Асифа Алили.
Новгородский районный суд с участием представителя прокуратуры Великого Новгорода вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении двоих жителей Чудовского района Владимира Староверова и Алексея Заянчковского
В результате пожара пострадавших нет, дом удалось спасти. - Новгородские Ведомости В результате пожара пострадавших нет, дом удалось спасти. Фотография ©: Управление защиты населения Новгородской области Вчера, 27 марта, в 17:25 в экстренные службы поступило сообщение о пожаре в Пестове,
Новгородские Ведомости
Новгородцы могут принять участие в конкурсе военно-патриотической песни «Мы этой памяти верны» - Новгородские Ведомости Фотография ©: из архива проекта Вчера, 27 марта, общественное движение «Бессмертный полк России» дало старт новому проекту – конкурсу военно-патриотической песни «Мы этой памяти верны».
Новгородские Ведомости
Сказка – ложь, да в ней намёк! - Газета Красная Искра Спектакль «Приключения Коли Бубенчикова» для детских садов и начальной школы подготовил театральный коллектив МАОУ СОШ № 7 В премьере спектакля на сцене задействованы 19 участников – это учащиеся с 5 по 10 класс и учителя.
Газета Красная Искра