Темпы роста выдачи ипотеки резко снизились

Итогом января 2013 года стало значительное снижение темпов роста ипотечного кредитования. Результат, зафиксированный Банком России, стал самым слабым с точки зрения темпов роста за последние три года, пишет «Коммерсант». По мнению экспертов, такое падение объемов выдачи связано с завершением госпрограммы поддержки ипотеки на приобретение жилья в новостройках.

Темпы роста выдачи ипотеки в январе снизились по сравнению с аналогичным периодом 2012 года почти втрое, передает Newsru.com, ссылаясь на данные Банка России. За месяц ипотечных кредитов было выдано на 51 миллиард рублей, что выше результата января прошлого года на 34%. Это минимальный рост за последние три года: так, в январе 2012 года увеличение ипотечных портфелей банков составило 94%, а в январе 2011 года – 148%. Медленнее, чем в текущем году, ипотека росла лишь в январе посткризисного 2010 года – на 24,8%. Уменьшилось количество выданных ипотечных кредитов: в январе 2013 года – 5,3 тысячи, в январе 2012 года – 13 тысяч.

В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию снижение темпов роста ипотечного кредитования связывают с завершением действия госпрограммы поддержки ипотеки. Так, согласно отчетности «Внешэкономбанка», из установленного правительством лимита в 150 миллиардов рублей на 1 февраля банки выбрали 90%. Существенное влияние на снижение выдачи ипотеки оказали действия Сбербанка (на него приходится около 50% ипотечного рынка), уверены в агентстве.

«В январе прекратила действие программа Сбербанка «Ипотека с господдержкой», в результате чего выросли ставки банка на первичном рынке, – констатируют в АИЖК. – Выросшие ставки госбанка не смогли компенсировать некоторое снижение ставок со стороны других игроков («Дельтакредит», «Петрокоммерц», «Райффайзенбанк»), которые в среднем снизили их на 0,25-2% в рамках новогодних акций». В итоге в январе 2013 года средневзвешенная ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях составила 12,7%, что на 0,9 процентного пункта выше уровня января 2012 года.

Между тем в самом Сбербанке видят проблему замедления ипотечного кредитования не столько в повышении собственных ставок из-за завершения госпрограммы, сколько в отсутствии достаточного предложения нового жилья на рынке. Значительное увеличение ипотечных портфелей без значительного увеличения объемов строительства жилья просто невозможно, считают эксперты банка.

 
По теме
Окуловский районный суд с участием представителя прокуратуры Окуловского района вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении 40-летнего жителя г. Окуловка Асифа Алили.
В результате пожара пострадавших нет, дом удалось спасти. - Новгородские Ведомости В результате пожара пострадавших нет, дом удалось спасти. Фотография ©: Управление защиты населения Новгородской области Вчера, 27 марта, в 17:25 в экстренные службы поступило сообщение о пожаре в Пестове,
Новгородские Ведомости
Сказка – ложь, да в ней намёк! - Газета Красная Искра Спектакль «Приключения Коли Бубенчикова» для детских садов и начальной школы подготовил театральный коллектив МАОУ СОШ № 7 В премьере спектакля на сцене задействованы 19 участников – это учащиеся с 5 по 10 класс и учителя.
Газета Красная Искра
Трудный экзамен сдан - Газета Красная Искра В Год семьи на сцене Дома культуры АО «БКО» театральная студия МАОУ СОШ № 11 представила зрителям премьеру спектакля «Трудный экзамен» Школьный театр-студия отмечает в этом году свой первый день рождения.
Газета Красная Искра
Концерты группы «Балаган Лимитед». - Администрация Боровичского района С 22 по 31 марта на территории Боровичского района реализуется проект Продюсерского центра Сергея Харина «Дебют» «Пой, душа!
Администрация Боровичского района